Weekend Second Home / Farm House Project
小さな農園付き分譲地、
あなたの週末セカンドハウス。
都内で暮らしながら、週末だけ土に触れる。
完全移住ではなく、週末だけのもうひとつの生活。
別荘ほど重くなく、家庭菜園より少し本格的な場所。
都内から50分圏、農業指導員常駐、建築条件なし。
この企画について
都内在住の家族を対象にした、週末に住むためのセカンドハウス構想です。 ちょっと大きめの家庭菜園から小規模の農業経験をしつつ、 人生に彩りを与える生活を提供したい。
これは需要・反応・共感を観測するための公開企画書です。 同時に、この企画を本当に実現できる不動産会社・デベロッパー・ 地域事業者・自治体関係者への、ゆるい企画提案でもあります。
要するに、「誰かこれ、やってくれません？」というサイトです。
構想段階のコンセプトサイトです
- 実在する分譲地・販売物件ではありません
- 価格・区画数・仕様はすべて仮説です
- 法規制・建築可否は未確認です
- 購入申込の受付は行っていません
週末のもうひとつの暮らし — イメージ写真
暮らしのコンセプト
都市での暮らしを手放さずに、週末だけもうひとつの生活を持つ。 完全移住でも別荘でもない、新しいライフスタイルの提案です。
広々とした居住空間
都内では手の届かない広さの土地。家族4人がゆったり暮らせる平屋と、のびのびとした庭。
本格的な家庭菜園体験
農業経験ゼロでも始められる。農業指導員が常駐し、季節の作付けから収穫まで寄り添う。
もうひとつの生活拠点
完全移住ではない、ゆるやかな二拠点生活。都内の仕事を続けながら、週末だけ別の暮らしを持つ。
子どもに土と季節を
種を植え、水をやり、収穫する。季節の変化を身体で感じる体験を、子どもの日常に。
庭でBBQ、外で食事
各区画の庭にバーベキュースペースを設ける想定。週末の夕食を、庭の空の下で。
電車50分の距離感
都内から電車で50分以内。たとえば八王子周辺。通いやすく、気軽に行き来できる距離感を重視する。
- 20代後半〜50代前半の核家族
- 都内在住で週末だけ離れたい家族
- 子どもに自然・農業体験をさせたい親
- 完全移住は考えていないが、もう一拠点欲しい方
- 平日は都市、週末は郊外という生活に共感する方
区画・建物イメージ
区画スペック（構想）
- 総区画数
- 12〜20区画（想定）
- 1区画面積
- 約200㎡
- 建築条件
- なし — 購入者が自由に設計・建築可能
- 家庭菜園
- 各区画に隣接した裏庭スタイルで提供予定
- 駐車スペース
- 共同管理棟に共用駐車場を設置予定
- 共用設備
- 小公園、共同管理棟
建築プラン例（参考・平屋モデル）
建築条件なし。以下はあくまで参考プランです。
- 延床面積
- 約80〜100㎡（平屋）
- 間取り
- LDK / 主寝室 / 子ども部屋・多目的室 / 収納
- ウッドデッキ
- LDKに接続する屋外スペース
- BBQスペース
- 庭の一角（共用BBQ場は設けない）
- 裏庭型菜園
- 隣接する菜園区画で農業体験が可能
Exterior Reference — 外観イメージ（参考）
※ 参考イメージです。建築条件はなく、実際の外観は購入者が自由に設計できます。
配置計画図（コンセプト）
※ 概念図です。実際の区画割り・道路配置は未定です。
参考平面図（4人家族向け平屋モデル）
※ 参考プランです。建築条件なし。実際の設計は購入者の自由です。
農業指導・管理サービス
農業経験がない方でも安心して始められるよう、農業指導員の常駐と管理代行サービスを構想しています。 週末だけ来て、気軽に土に触れるための仕組みです。
基本管理サービス
- 共用部・共同管理棟・小公園の維持管理
- 共用設備の清掃・保守
- 防犯・巡回対応
各区画内部の維持管理は原則として所有者が行う想定です（分譲地）。
営農指導サービス
- 作付け相談・家庭菜園計画の支援
- 季節ごとの栽培アドバイス
- 病害虫相談
- 初心者向け講習
- 必要資材の提案・販売
営業予定：月〜火・金〜日 / 日中帯（水・木休み）
菜園管理代行サービス（有料・構想）
- 水やり・簡易除草
- 病害虫の確認・報告
- 収穫補助・状況報告
平日に現地へ来られない方向けの有料オプションとして構想中。料金体系は未定です。
農具・資材の共用保管スペース
農業指導員の常駐・相談対応設備
農業用品・日用品の小規模販売
共用駐車スペース（台数は未定）
立地イメージ
都内から電車で50分以内に行ける場所を想定しています。 たとえば、八王子周辺。
週末に気軽に通える距離感を重視します。 都市との接続を保ちながら、もうひとつの生活拠点を持つ—— そのバランスが、この企画の核心です。
- 想定エリア
- 八王子周辺（構想）
- 都内からの所要時間
- 電車で約50分以内
- 交通手段
- 電車アクセスを重視
- 週のリズム
- 平日は都内・週末は現地
- 具体的な候補地
- 未定（情報募集中）
候補地・地域情報をお持ちの方、不動産会社・デベロッパー・地域事業者の方は、 特に連絡なく勝手に動いていただいて大丈夫です。
価格イメージ
- 土地のみの分譲を想定
- 建物・建築費は別途（建築条件なし）
- 管理費・指導サービス費は別途設定予定
この価格は構想段階の仮説です
八王子周辺の土地相場と都市近郊分譲地の価格帯をもとにした参考値です。 実際の価格はエリア・面積・開発コスト・法規制等により大きく変動します。
未確認事項が多数あります
農地法・建築基準法・用途地域など、関連法規の確認は未実施です。 実現可能性・開発コスト・建築可否はすべて今後の検討事項です。
購入申込は受け付けていません
このサイトは販売広告ではありません。 購入申込・仮予約・金銭のやりとりは一切行っていません。
よくある質問
01 実際に販売されていますか？
いいえ。本サイトは構想段階のコンセプトサイトです。実在する分譲地の販売広告ではありません。
02 土地は購入できますか？
現時点では購入できません。購入申込の受付は行っておらず、金銭のやりとりも一切ありません。
03 価格は確定ですか？
いいえ。土地のみ2,000万円程度というのは構想段階の仮説です。実際の価格はエリア・面積・開発コスト等により大きく変動します。
04 法規制や建築可否は確認済みですか？
いいえ。農地法・建築基準法・用途地域など、関連法規の確認は未実施です。今後検討が必要な項目です。
05 なぜこのサイトを作ったのですか？
都市生活者向けの週末型セカンドハウスという暮らし方に、どれくらい共感があるかを可視化するためです。また、この企画を実現できる不動産会社・デベロッパー・地域事業者・自治体関係者への、ゆるい企画提案でもあります。
06 農業経験がなくても大丈夫ですか？
農業経験がない方を主な対象としています。農業指導員が常駐し、作付け相談や初心者向け講習を提供する構想です。平日に来られない方向けの菜園管理代行サービスも検討しています。
07 建物の建築も一緒に依頼できますか？
建築条件なしの土地分譲を構想しています。建築プランは参考例として提示しますが、購入者が自由に設計・建築できる想定です。
08 事業として一緒に取り組みたい場合はどうすればよいですか？
特に連絡なく、勝手に進めていただいて大丈夫です。もちろん、一声かけてもらえると嬉しいです。
09 候補地・地域情報を持っています。どうすればよいですか？
特に連絡なく、勝手に動いていただいて大丈夫です。具体的な候補地は未定なので、ぜひ。
興味・感想フォーム
このサイトは「共感・反応・意見」を集めるためのものです。 「住んでみたい」という感想でも、「こんな土地があるよ」という情報でも、 「一緒に考えたい」という方でも、気軽にメッセージをください。
購入申込ではありません。送信しても何も契約・拘束されません。
こんな方からのメッセージを歓迎しています
- 週末型セカンドハウスに興味がある方
- 「住んでみたい / 買ってみたい」と思った方
- 不動産・開発事業者として検討してみたい方
- 候補になりそうな土地・地域をご存知の方
- 一緒に企画を考えてみたい方
- 感想・意見・アドバイスを送りたい方